Guide pratique pour investir en Algérie en 2024. Tous nos conseils d’experts

L’Algérie et la France ont une histoire commune très ancienne. Dans l’Hexagone, ce sont 2.6 millions d’immigrés algériens répartis sur le territoire. Ils ont contribué au redressement et à la croissance du pays après guerre. Et si vous décidiez à votre tour d’investir en Algérie pour lui offrir plus de richesse nationale ?

Investissement minimum recommandé	À partir de 1 000 € (Bourse)
Secteurs à privilégier	Énergies renouvelables Matières premières Immobilier
Intérêt Investclub	6/10

Sommaire

Présentation et données statistiques sur l’Algérie
Pourquoi investir en Algérie ? 10 raisons de se lancer
Les risques de faire un investissement en Algérie
Dans quoi investir en Algérie ? Les principaux pôles à envisager
Idée d’investissement en Algérie : notre top 5 des opportunités à saisir
Retour d’expérience de nos investisseurs en Algérie
Investir dans un autre pays africain : nos recommandations

Présentation et données statistiques sur l’Algérie

Afin de bien mesurer l’importance de cette nation dans l’économie mondiale, présentons dans un premier temps quelques informations générales et financières à son sujet. Le meilleur moyen de faire un état des lieux objectif sur le potentiel de l’Algérie.

CAPITALE DE L’ALGERIE	POPULATION (millions d’habitants / 2021)	MONNAIE NATIONALE	TAUX DE NATALITÉ (2020)	PIB (milliards de dollars / 2021)	VOLUME EXPORT (milliards de dollars)	VOLUME IMPORT (milliards de dollars)	TAUX DE CHÔMAGE (2022)	TAUX D’INFLATION (avril 2023)	TAUX DE CROISSANCE ANNUELLE (2021)
Alger	44.18	1 Dinar algérien = 0.0068 €	2.94 enfants / femme	163	42	36	14.54 %	7.23 %	3.5 %

Situation politique et régime économique

『 L’Algérie vit sous un régime politique de type démocratie représentative constitutionnelle.
C’est un régime semi-présidentiel multipartiste.

Le président actuel est Abdelmajid Tebboune depuis 2019. Il s’agit de l’ancien Premier Ministre de Bouteflika. La situation politique du pays est plutôt stable. 』

『 Nous pouvons considérer que l’État algérien vit sous un régime d’économie de marché, c’est-à-dire que l’ensemble du système favorise les échanges commerciaux aussi bien en local qu’à l’international, avec des lois fiscales avantageuses pour les investisseurs. 』

Abdelmadjid Tebboune président actuel algérien

Pourquoi investir en Algérie ? 10 raisons de se lancer

Qu’est-ce qui peut justifier de se lancer dans les investissements en Algérie ? En quoi le 4ème PIB de l’Afrique est-il si attractif pour les investisseurs étrangers ? Notre équipe a mis à jour les 10 raisons d’investir dans le 1er premier pays du Maghreb.

Une situation politique et économique favorable à l’investissement étranger en Algérie

『 RAISON N°1 』

Depuis l’arrivée au pouvoir du nouveau gouvernement d’Abdelmajid Tebboune, tout est fait pour attirer les investisseurs étrangers :

Réduction d’impôt sur les sociétés ;
Réduction des contributions sociales pour le recrutement des jeunes ;
Concession de terres par entente mutuelle ;
Exemption fiscale pour les projets d’exportation ;
Signature d’un traité de protection bilatérale des investissements étrangers.

➥ Cette dynamique a créé un climat d’affaires apaisé et attractif. De nouveaux pays ont repris le flambeau de la France et de l’Europe, comme la Chine ou la Turquie.

Une main d’oeuvre qualifiée et peu chère

『 RAISON N°2 』

C’est un atout majeur à ne pas négliger. L’Algérie est encore touchée par un fort taux de chômage, durement impacté par l’épisode COVID 2019 – 2020. Notamment chez les jeunes, avec un score à plus de 20 % chez les moins de 25 ans. Pourtant, ce vivier regorge de personnes bien formées qui coûtent bien moins chères qu’en Europe ou aux États-Unis.

➥ Il est donc intéressant de monter un business en Algérie et de réduire les coûts salariaux pour des bénéfices plus importants.

Des coûts de production compétitifs

『 RAISON N°3 』

Par extension, l’industrie algérienne peut proposer des coûts de production très compétitifs grâce à des charges salariales réduites, une limitation des importations de matières premières et une modernisation des unités de production.

➥ C’est un excellent atout pour un entrepreneur qui souhaite s’installer sur place ou importer des produits manufacturés dans son pays.

Des avantages fiscaux et financiers

『 RAISON N°4 』

Comme nous l’avons dit un point précédent, l’État algérien met tout en œuvre pour attirer les investisseurs étrangers. De manière très pratique, une loi sur l’investissement a été promulguée en 2022 pour faciliter l’accès aux entrepreneurs via une dispense des formalités administratives du commerce extérieur et de la domiciliation bancaire.

➥ À cela s’ajoutent l’ensemble des cadeaux fiscaux faits aux entreprises avec peu d’impôts à régler, une collecte minimale de contributions sociales sur les jeunes salariés ou encore la TVA réduite à 9 % (au lieu de 19 %) pour les activités de biens et services.

Une croissance démographique importante

『 RAISON N°5 』

À l’image de l’ensemble du continent africain, l’Algérie connaît encore à l’heure actuelle une croissance démographique importante. Un taux de natalité de l’ordre de 3 enfants par femme. Ce qui est une force pour préparer l’avenir, là où en France, par exemple, il avoisine les 1.83 enfant par femme.

➥ De plus, la population est de mieux en mieux instruite, notamment en Europe. Cela indique qu’une main-d’œuvre jeune et qualifiée sera prête à porter le pays dans 10 ou 20 ans.

Un sous-sol riche

『 RAISON N° 6 』

La nation algérienne est installée sur un trésor sous forme de minerai : fer, or, acier, argent et minerais industriels. Dans la partie Sud de son territoire, en bordure du Sahara, 20 % des terres rares du monde reposeraient dans le sol. Rappelons que ces minerais sont stratégiques pour la fabrication de nos objets électroniques.

Enfin, l’Algérie possède des réserves en hydrocarbures : pétrole et surtout des réserves importantes de gaz.

➥ Ces richesses non exploitées ou insuffisamment exploitées font l’objet de convoitise dans lesquelles un investissement a de grandes chances d’être rentable.

Une diversification de l’économie

『 RAISON N°7 』

Conscient de sa forte dépendance au prix des matières premières, le gouvernement algérien s’est donné les moyens pour diversifier son économie et protéger les secteurs qui sont rentables. Petit à petit, le pays accueille des entreprises qui souhaitent se délocaliser, notamment dans le secteur automobile.

➥ L’Algérie a la volonté d’importer de moins en moins de produits manufacturés et de les produire en local pour les revendre à prix compétitifs à l’étranger. Enfin, le secteur des services se développe à grande vitesse avec des prestataires spécialisés en Finance ou des centres de télémarketing.

Un tourisme florissant

『 RAISON N°8 』

Avec un régime politique bien en place et une situation géographique privilégiée près de la Méditerranée, les touristes affluent en nombre en Algérie. Les grandes villes ont fait peau neuve pour mettre en lumière leur patrimoine historique. Les agences de voyage se battent pour grossir le volume touristique à des tarifs ahurissants.

➥ L’Algérie est une destination proche de l’Europe, avec un niveau de vie faible, c’est ainsi logique que les étrangers en profitent pour se dépayser entre mer, montagne et désert.

Un gros potentiel immobilier

『 RAISON N°9 』

L’immobilier explose en Algérie. Cela va de paire avec le développement massif du tourisme dans le pays. Il y a d’excellentes opportunités à saisir dans les grandes villes – Alger, Oran, Constantine – pour faire de l’investissement immobilier locatif.

Les prix d’achat sont très attractifs.

➥ Le gouvernement autorise désormais aux non-résidents de devenir propriétaires et de profiter des revenus générés par leur patrimoine. Cette tendance prend de l’ampleur dans les cités balnéaires où les villas et appartements sont pris d’assaut par des investisseurs étrangers.

Investir en Algérie pour les immigrés : le privilège français

『 RAISON N°10 』

Bien que la France et l’Algérie ne soient plus les partenaires commerciaux d’antan, les immigrés français sont toujours très bien accueillis par les autorités en place.

Il n’existe pas officiellement de passe-droit, mais les excellentes relations diplomatiques entre la France et l’Algérie auraient tendance à débloquer certains marchés plus facilement qu’avec d’autres nations.

➥ Un investisseur français est généralement très bien perçu et rencontre peu d’obstacles à son projet.

Les risques de faire un investissement en Algérie

Maintenant que nous avons mis en lumière l’énorme potentiel de l’Algérie pour investir de l’argent, faisons un rappel utile sur les pièges à connaître et à éviter pour augmenter ses chances de faire des profits.

Loi investissement en Algérie : des procédures complexes

『 RISQUE N°1 』

Monter un business et s’implanter en Algérie relèvent du parcours du combattant. Bien que la loi d’investissement favorise les IDE et l’installation des sociétés, la lenteur de l’administration semble ralentir l’entièreté du système.

D’un projet à un autre, les démarches à mener ne sont pas identiques. Nous vous conseillons de vous faire accompagner par un cabinet expert / gestionnaire de patrimoine local.

Une corruption encore très présente

『 RISQUE N°2 』

Il est difficile de faire disparaître 3 décennies de corruption, présente tant dans le monde des affaires que dans l’échiquier politique. Le gouvernement mène la vie dure à tous ceux qui tentent de profiter du système ou de faire pression pour une raison ou une autre.

Un investissement peut s’écrouler ou devenir moins rentable à cause de pot-de-vin à verser.

Des infrastructures locales limitées

『 RISQUE N°3 』

Non, l’Algérie n’est pas le seul pays africain à disposer d’infrastructures énergétiques et informatiques limitées et obsolètes. De grands programmes de construction et de modernisation sont en cours. Un projet d’investissement peut être ralenti à cause d’un manque de moyens techniques adaptés à sa réalisation.

📖 Notre ultime conseil quant à l’investissement en Afrique, peu importe la zone, est de se faire accompagner par un professionnel, voire idéalement une personne locale (cabinet d’experts ou gestionnaire de patrimoine).

Dans quoi investir en Algérie ? Les principaux pôles à envisager

Commençons par présenter les pôles d’investissement clés :

Les hydrocarbures ;
L’agriculture et l’agroalimentaire ;
L’immobilier ;
La chimie ;
Le commerce (gros ou détail).

Puis, continuons avec les secteurs à fort potentiel qui correspondent aux besoins algériens qui sont les plus forts :

Construction (logements et établissements de santé) ;
Industrie manufacturière ;
Technologies de l’information et de la communication (téléphonie + Internet) ;
Énergies renouvelables ;
Secteurs bancaires et financiers ;
Traitement et gestion de l’eau.

Idée d’investissement en Algérie : notre top 5 des opportunités à saisir

Forts de notre expérience sur le terrain, nous avons sélectionné dans cette section 5 idées d’investissements à envisager sur le territoire algérien. Ce sont pour nous les pistes qui unissent rentabilité et sécurité.

Soutenir le développement touristique de l’Algérie

Pourquoi ne pas choisir de changer de vie et d’allier plaisir et business ? Et si vous ouvriez une agence de voyage basée en Algérie ? Débutez avec un local commercial à bas prix et faites découvrir les merveilles du pays. Le tourisme a le vent en poupe. Votre affaire peut devenir rentable en à peine 2 ans.

Investir dans l’immobilier en Algérie

Que vous décidiez de faire des investissements fonciers pour encaisser des plus-values juteuses ou de privilégier l’investissement locatif, l’immobilier en Algérie est un bon plan. Les prix du marché sont bas et la demande ne cesse d’augmenter. Désormais, les non-résidents peuvent être propriétaires et profiter des mêmes avantages que les locaux. Une aubaine avec des rendements à plus de 10 % par an.

Opter pour un investissement agricole ou industriel

Les secteurs agricole et industriel sont en pleine mutation. Le pays veut être à l’origine d’une plus grande part de sa production tant alimentaire que manufacturière. C’est l’occasion rêvée d’entrer au capital d’un géant de l’agroalimentaire ou de la fabrication de matériaux de construction.

Où investir en Algérie : investir dans les énergies renouvelables

La transition énergétique touche aussi l’Algérie. Le pays a bien compris que son ensoleillement permanent est un atout dont il faut tirer profit. Prenez les devants et financez une centrale solaire ou achetez des actions d’une société spécialisée en énergie verte. La rentabilité attendue est folle. Au moins 10 % avec des projections à 20 % en 3 ans.

Financer un fonds national d’investissement en Algérie

Et si vous confiez votre argent au fonds national d’investissement algérien ? Cette société spécialisée s’occupe de collecter des capitaux à travers le monde pour permettre la réalisation des grands programmes lancés par le gouvernement, notamment dans le secteur des technologies d’information et de communication (téléphonie et Internet). Un potentiel énorme avec une rentabilité à faire tourner des têtes.

Retour d’expérience de nos investisseurs en Algérie

Soyons transparents. Nous nous sommes engagés sur le territoire algérien il y a peu de temps. La période du COVID a été particulièrement stressante avec un portefeuille peu dynamique. Nous avons investi :

Dans l’ouverture d’un hôtel moderne en 2020 (reportée à 2021). Le chiffre d’affaires a progressé de 5 % en 2022 ;
Dans un financement participatif pour la création d’une centrale solaire. Le projet est en cours et ne nous a encore rien rapporté ;
Dans des actions de compagnies pharmaceutiques européennes installées en Algérie. Leurs bénéfices ont progressé de 18 % en 2 ans. Nos dividendes ont doublé.

Investir en Algérie, surtout physiquement, demande un suivi régulier et une pugnacité solide pour obtenir les résultats souhaités. Avec des efforts, ça paye très bien.