Quelles perspectives d’investir au Ghana ? Une stratégie prometteuse pour 2024

Le Ghana est un pays assez méconnu de l’Afrique de l’Ouest. Pourtant, l’Organisation Mondiale du Commerce et la Banque d’Afrique (Bank of Africa) mettent souvent le pays en avant pour ses bons résultats. Mais qu’en est-il depuis la crise du COVID et le conflit russo-ukrainien ? Est-il toujours intéressant d’investir au Ghana en 2024 ?

Nos experts vous délivrent leurs meilleurs conseils et astuces dans ce guide d’investissement.

Investissement minimum recommandé	À partir de 1 000 € (Bourse)
Secteurs à privilégier	Exportation Hydrocarbures Métaux
Intérêt Investclub	6/10

Sommaire

Présentation et données statistiques sur le Ghana
Pourquoi investir au Ghana ? 10 raisons de se lancer
Les risques d’investir au Ghana
Dans quel secteur investir au Ghana ? Les principaux pôles à envisager
Idée d’investissement au Ghana : notre top 5 des opportunités à saisir
Retour d’expérience de nos investisseurs au Ghana
Investir dans un autre pays africain : nos recommandations

Présentation et données statistiques sur le Ghana

Afin de bien mesurer l’importance de cette nation dans l’économie mondiale, présentons dans un premier temps quelques informations générales et financières à son sujet. Le meilleur moyen de faire un état des lieux objectif sur le potentiel du Ghana.

CAPITALE DU GUANA	POPULATION (millions d’habitants)	MONNAIE NATIONALE	TAUX DE NATALITÉ (2020)	PIB (milliards de dollars / 2021)	VOLUME EXPORT (milliards de dollars / 2021)	VOLUME IMPORT (milliards de dollars / 2021)	TAUX DE CHÔMAGE (2022)	TAUX D’INFLATION ( mai 2023)	TAUX DE CROISSANCE ANNUELLE (2021)
Accra	32.83	1 cédi = 0.08 €	3.62 enfants / femme	77.59	14.73	13.63	3.9 %	42.2 %	5.4 %

Situation politique et régime économique

『 Le Ghana est une république démocratique. À sa tête, le président Nana Akufo-Addo, réélu pour son deuxième mandat en 2020. La situation politique est assez stable dans ce petit État africain.

Après la crise du COVID et le conflit entre la Russie et l’Ukraine, le Ghana est face à une crise économique sans précédent.

Après un rebond de 2020/2021, la situation s’est de nouveau dégradée. Le gouvernement ghanéen multiplie les actions pour dynamiser et diversifier l’économie du pays. 』

Pourquoi investir au Ghana ? 10 raisons de se lancer

Afin d’évaluer le plus justement possible le potentiel du Ghana, présentons les principales raisons qui justifient d’envisager un investissement dans l’État africain. Force est de constater que le Ghana a de beaux atouts en sa faveur.

Des infrastructures bien développées

『 RAISON N°1 』

Situé au cœur de l’Afrique de l’Ouest, le Ghana est un pays qui se démarque de ses voisins par la qualité de ses infrastructures : aéroports, réseaux routiers et ports logistiques. En effet, la nation ghanéenne a énormément investi afin d’attirer les investisseurs étrangers sur son territoire grâce à des moyens techniques de tout premier ordre qui facilitent le développement des affaires et l’implantation de sociétés en tout genre.

Une situation politique stable

『 RAISON N°2 』

Depuis les années 90, le Ghana bénéficie d’une situation politique stable après plusieurs périodes de troubles suite à des coups d’État militaires et renversements multiples. Le Ghana est désormais une solide république démocratique qui repose sur le multipartisme et l’alternance politique.

➥ Cette alternance n’enraye pas l’ambition commune de développer le pays et de lui donner la place qu’il mérite sur l’échiquier africain et mondial.

Des ouvriers qualifiés et évolutifs

『 RAISON N°3 』

L’État ghanéen se démarque une nouvelle fois de ses voisins d’Afrique de l’Ouest par la qualité de ses ouvriers qui sont particulièrement bien formés en local. De plus, nombre de ghanéens vont suivre des cursus universitaires en Europe et ramènent leurs compétences dans leur pays d’origine.

➥ De plus, la population locale montre de grandes qualités à intégrer et faire évoluer des procédures attachées aux nouveaux business qui s’installent dans le pays.

Un riche marché intérieur

『 RAISON N°4 』

Il est très intéressant de noter que la population ghanéenne a beaucoup évolué ces dernières années. Le niveau de revenus par habitant tend à augmenter, ce qui entraîne l’émergence d’une classe moyenne avec de nouvelles habitudes de consommation plus occidentales avec des produits à forte valeur ajoutée.

➥ Cette évolution sociétale et économique est un terreau fertile pour les investisseurs étrangers avec un gros potentiel de rentabilité sur le marché local. De plus, depuis 2019, le pays a lancé un appel international pour inciter sa diaspora à réintégrer les frontières et soutenir son développement économique.

Une plateforme stratégique pour le commerce

『 RAISON N°5 』

L’Afrique de l’Ouest est naturellement une plateforme stratégique pour le commerce local, régional, continental et international. Enclavé entre le Togo et la Côte d’Ivoire, le Ghana présente une《 position avantageuse. 》

➥ Avec ses infrastructures modernes, c’est une plateforme idéale pour le commerce portuaire, maritime sur l’ensemble du continent et vers l’étranger. Un atout de poids pour les investissements étrangers.

La liberté d’entreprendre pour les étrangers

『 RAISON N°6 』

Le Ghana est l’un des membres de la Communauté Économique des États de l’Afrique de l’Ouest (CEDEAO). Ce groupe vise à faciliter et mutualiser les investissements étrangers dans les différents États membres. C’est ainsi que des hubs ont été créés dans cette optique.

💡 Rappel | Un hub est une entreprise logistique physique où les produits commerciaux sont centralisés pour être plus facilement triés, organisés et réexpédiés. un moyen efficace pour augmenter le trafic commercial dans une zone.

➥ De plus, la nation ghanéenne permet aux entreprises étrangères d’être complètement propriétaires de leurs filiales. Une grande sécurité pour des investissements à long terme.

Un marché boursier qui grandit

『 RAISON N°7 』

Le Ghana Stock Exchange (GSE) est l’une des bourses de référence de l’Afrique de l’Ouest. Créée en 1989, le marché boursier ghanéen ne cesse de prendre de l’ampleur. Elle est implantée dans la capitale administrative Accra avec plus d’une quarantaine d’actions négociées et quelques obligations de sociétés.

➥ C’est une preuve irréfutable de la croissance économique du pays et de sa volonté d’être au cœur de l’économie continentale et internationale.

Cette expansion de la Bourse ne cesse de s’accroître et ouvre de nouvelles opportunités pour les investisseurs.

Un moteur de l’économie africaine

『 RAISON N°8 』

Nous avons évoqué la place importante qu’occupe le Ghana dans le développement de l’Afrique de l’Ouest. Par ailleurs, ce rayonnement ne se limite pas à cette région. En effet, grâce à sa politique gouvernementale tournée vers l’extérieur et l’autosuffisance intérieure et une stratégie économique dédiée aux investissements directs étrangers (IDE), le Ghana est un véritable moteur pour la croissance de l’Afrique toute entière.

➥ Le pays est une plateforme quasi incontournable où transitent financements, marchandises et ressources humaines. C’est une promesse pour l’avenir.

Une population jeune

『 RAISON N°9 』

Il suffit de se pencher sur les statistiques de la population ghanéenne pour faire un constat en faveur du pays. Selon un rapport des Nations Unies de 2014, corroboré par le site Migration Control en 2020, la population du Ghana est composée de 56.4 % de jeunes de moins de 25 ans.

➥ Avec un taux d’alphabétisation toujours plus important (71 % en 2020) et un gouvernement qui fait tout pour conserver ce vivier au sein de ses frontières, c’est la promesse d’une main-d’œuvre qualifiée et bon marché pour les entreprises étrangères.

Des incitations financières à l’investissement

『 RAISON N°10 』

Le gouvernement ghanéen a pleinement conscience que sa croissance économique passe par les IDE. C’est pourquoi plusieurs lois ont été votées pour séduire activement les investisseurs. Citons par exemple, selon le site Ad’Occ :

Impôt sur les sociétés réduit à 8 % pour les exportations non traditionnelles ;
Exemption fiscale de 10 ans pour les entreprises implantées en zone franche ;
Jusqu’à 75 % d’abattement fiscal pour les industries manufacturières ;
Nombreux autres avantages fiscaux en fonction de la typologie et du secteur d’investissement.

📖 Notre ultime conseil quant à l’investissement en Afrique, peu importe la zone, est de se faire accompagner par un cabinet conseil ou un entrepreneur local pour ne pas bloquer son investissement.

Les risques d’investir au Ghana

Bien que le Ghana présente un profil à haut potentiel pour investir des capitaux, certains risques persistent, ce qui peut nuire à la bonne rentabilité des placements. Nous jugeons qu’il est pertinent de les évoquer pour disposer d’une vision globale de la situation.

Des zones à risque

『 RISQUE N°1 』

L’emplacement géographique du Ghana est à la fois une aubaine et une prise de risque non négligeable. En effet, le pays multi frontalier subit les instabilités régionales de ses voisins. À savoir, le risque terroriste Boko Haram au Nigeria, l’État militaire du Burkina Faso et les nombreux coups d’État au Mali.

Chaque secteur frontalier peut être l’objet de complications qui freinent le bon fonctionnement des business installés.

Des procédures laborieuses

『 RISQUE N°2 』

À l’image d’autres pays africains, la bonne marche du Ghana repose sur une administration particulièrement lente avec des procédures longues et fastidieuses qui refroidissent les investisseurs étrangers.

La création du Centre de Promotion des Investissements du Ghana (GIPC en anglais) tente de réduire cette difficulté, sans présenter un bilan très positif jusqu’ici.

Une corruption trop bien implantée

『 RISQUE N°3 』

Investir au Ghana relève parfois de la gageure puisque le pays est depuis longtemps gangrené par une corruption profonde et insidieuse.

Cette corruption est présente tant au niveau étatique qu’économique. Il est complexe de passer outre les intimidations et le paiement de pots-de-vin pour réussir à s’installer sur le territoire.

Dans quel secteur investir au Ghana ? Les principaux pôles à envisager

Selon le GIPC, voici les principaux secteurs dans lesquels ses capitaux pour soutenir l’économie du pays, tout en bénéficiant des meilleurs avantages financiers et engranger de solides profits :

Agriculture et secteur agroalimentaire ;
Pétrole et Gaz naturel ;
Santé ;
Technologie et FinTech ;
Industrie manufacturière ;
Exploitation minière et transformation des minerais ;
Secteur immobilier ;
Loisirs et tourisme ;
Énergies renouvelables et écologie ;
Éducation ;
Services financiers ;
Transport de marchandises et logistique.

📖 Il existe évidemment d’autres secteurs où des opportunités résident. Ces pôles sont à nos yeux les plus dynamiques et les plus accessibles pour un investisseur particulier.

Idée d’investissement au Ghana : notre top 5 des opportunités à saisir

Nous avons mené une enquête approfondie sur les opportunités à saisir impérativement sur le territoire ghanéen. Nous avons croisé nos résultats avec notre propre expérience d’investisseurs pour vous proposer 5 opportunités d’investissement à haut potentiel pour investir au Ghana.

Investir dans les solutions de paiement

Le développement de solutions de paiement est l’un des leviers technologiques qui aident le Ghana à se démarquer. Fort de sa monnaie nationale et sa volonté de rester indépendant et partenaire des puissances occidentales, le pays s’est lancé dans une course effrénée aux solutions de paiement locales via notamment le développement d’applications FinTech sur smartphones.

Rapides, sécurisées et peu coûteuses, c’est un projet à envisager sérieusement avec un ROI potentiel vraiment attractif.

Se lancer dans la gestion des déchets

L’Afrique a décidé d’être maître de son destin et ne plus être la poubelle des pays du Nord. C’est pourquoi la collecte et le traitement des déchets sont des enjeux de taille pour un pays comme le Ghana. Il y a donc fort à parier que l’établissement d’une société de traitement et d’un service de collecte en local présente un potentiel à ne pas ignorer

⟹ Surtout avec l’expérience et les technologies développées en France par exemple.

Ouvrir une agence touristique

L’État du Ghana a pris la pleine mesure du potentiel touristique de son territoire. Le pays devient progressivement une destination convoitée par les amoureux de la nature et du dépaysement.

⟹ C’est donc le bon moment pour devenir tour operator et organiser des voyages alliant prestations grand luxe et tourisme sauvage. Cette activité vise à se développer fortement dans les 10 prochaines années. Les premiers arrivés et les plus sérieux bénéficieront de résultats très importants.

Participer au financement d’une entreprise d’empaquetage

Le Ghana est entré dans une phase d’industrialisation de tout premier ordre. Face à une demande croissante de produits manufacturés de grande consommation (ex: boissons, conserves), il est judicieux de devenir actionnaire d’une usine d’empaquetage moderne.

L’excellent rapport coûts de main-d’œuvre / services proposés / coûts d’entretien permet d’envisager des profits d’importance très rapidement grâce à une compétitivité tarifaire et technologique inégalable.

Exporter du Ghana

Comme nous l’avons vu, à l’image d’autres pays de l’Afrique de l’Ouest, le Ghana bénéficie d’une position géographique idéale pour les activités d’exportation, tout secteur confondu. La création de zones franches avec leurs avantages fiscaux est une aubaine pour les investisseurs qui sont prêts à investir leurs capitaux pour soutenir l’effort national : agriculture, logistique ou encore hydrocarbures.

Le choix est vaste pour gagner de l’argent avec l’exportation à partir du Ghana.

Retour d’expérience de nos investisseurs au Ghana

En dépit de certaines lenteurs administratives et d’une connaissance indispensable des pratiques économiques locales, nous avons réalisé plusieurs investissements prometteurs au Ghana.

Tout d’abord, nous avons acheté des actions de sociétés minières qui exploitent les gisements d’or du pays. Avec la hausse des métaux précieux, notre portefeuille a gagné 12 % en à peine 2 ans.

Par ailleurs, nous sommes entrés au capital d’une entreprise européenne spécialisée dans le tourisme, à hauteur de 20 %. En 3 ans, le chiffre d’affaires de l’agence d’Accra, dont nous avons soutenu le financement a été multiplié par 2.5. Nos dividendes sont réguliers et lucratifs.

Pour tous les investissements physiques, nous conseillons de faire appel à un cabinet ghanéen ou qui connaît parfaitement les spécificités du territoire pour éviter au maximum les risques liés à la corruption.